Zřejmě jsme asi první dřevostavba, která chce mít odvětrávání koupelen a digestoře (když nepočítám komoru), protože jinak je celá takhle "akce" naprosto nepochopitelná.
Jak jsem už dřív psala, otázka řešení odvětrávání v baráku se nakousla už v době, kdy se začala řešit stavba komínu. V květnu přišla první cenová nabídka od firmy Štorc, kterou jsme přeposlali na Mont Service. Od té doby jsme to už několikrát urgovali, ale pořád bylo na všechno času dost, protože se to řeší.
Poslední 2 měsíce už jsme to urgovali mnohem častěji. Teď jsme ve fázi, že jsou hotové podlahy, zaklopené stěny, dokonce budou hotové už i obě koupelny (obklady, dlažba) a odvětrávání není stále hotové. Ty poslední 2 měsíce se prý řeší už konkrétní způsob tak, aby "nám to fungovalo", a taky se zpracovává konkrétní cenová nabídka. Odvětrávání blokuje další věci, které se nemůžou dělat.
V průběhu času jsme se dozvěděli různé věci, jako např., že celý problém je v tom, že odvětrávání koupelen, komory a digestoře je řešeno v našem původním projektu, který je na zděný barák a ne na dřevostavbu. To je opravdu zajímavá věc:( Pokud máme už v rozpočtu od naší firmy na náš barák, tj. dřevostavbu, zahrnuty 2 ventilátory v koupelně (když nepočítám práci) a zároveň jsou pro dřevostavby pevně stanovena prvavidla (není možné povolit některé prostupy jako u zděných domů, tj. např. do boční stěny baráku u digestoře), jak tedy takové odvětrávání funguje? Namontuje se ventilátor a ten rozhání vzduch po místnosti? Asi ne že. A že by náš barák byl natolik atypický, když chceme také kuchyň s digestoří, to si také nemyslím. Chtěla bych vidět ten barák bez kuchyně:) Co se týká digestoře je tedy doporučován vždy pouze způsob vnitřní cirkulace digestoře? Zřejmě:(
Pokud můžu prosit, můžete nám prosím ostatní blogeři napsat, jak máte řešeno odvětrávání u vás v baráčku? Předem moc děkujeme.
Nicméně vrchol všeho přišel včera. Když pan Chyška mladší dopoledne zavolal manželovi, že je na cestě s vodákama a začnou dělat odvětrávání. Žádná cenová kalkulace, žádné konkrétní řešení, které jsme odsouhlasili ...... opět akce hurá:( Když se manžel zeptal, jak se to teda udělá a na kolik to vyjde, že nemáme cenovou kalkulaci, byla mu řečena cena do telefonu a opakováno, že už jsou všichni na cestě.
Není tam teda jasné, co se řešilo ty uplynulé 2 měsíce, během kterých nastal několikrát nečekaný obrat:( Komplet materiál se vezme od Štorce a Mont Service to udělá, od Štorce se vezme pouze "něco", zbytek koupí a udělá Mont Service, komplet to udělá Štorc. Tak tohle jsme v různém pořadí slyšeli několikrát.
Pokud se tu nebudeme bavit o květnu, ale o posledních 2 měsících, kdy se naše odvětrávání intenzivně řeší s firmou Štorc, tak je včerejší výsledek šokující:(
Vodáci dorazili na místo a řekli, že se nezaručí za to, že srážející se voda nebude odkapávat zpátky. Že to namontují za předpokladu, že se udělá zápis do deníku, že je montáž bez záruky a víme o tom, že se voda bude srážet zpět, kapat i do ventilátoru, který se tak může vyzkratovat. Hodně špatný vtip:( Nic takového samozřejmě do deníku potvrzovat nebudeme.
Dalším řešením je prý vyvést odkapávání přímo do odpadu v základové desce. Dobrý nápad, když jsou hotové podlahy a dlažba s obkladem:(
A vrchol všeho, že já, jakožto investor poslouchám řeči o tom, že se na to může někdo ......, že sem jel zbytečně a že se jde na oběd a počká se, až to manžel vyřeší přímo se Štorcem. A co já pánové, řekne se, že je potřeba se sejít na stavbě a investorka nastartuje a s 2 dětma přijede ... to je super:( Další komentář asi netřeba.
Také jsem se dozvěděla, že pokud je v místnosti okno, není odvětrávání nutné, což samozřejmě není pravda. A také to, že firma Štorc tvrdí, že je možné odvětrání udělat tak, aby "nic neodkapávalo". Když jsem se zeptala, proč to tedy neudělá firma Štorc a nepřevezme tak i veškerou záruku, bylo mi řečeno, že na to "nemají kapacity". No, možná by je měli pánové, kdyby jsme to neřešili 3 dny před předáním stavby a sakramentsky nás netlačil termín:(
Připadám si jako v hodně špatném snu. Na mikrovlnce mám takovou pěknou magnetku, na které je napsáno "Není problém, který by nespravil kousek čokolády". No, řekla bych, že autor zřejmě asi nikdy nestavěl se stavební firmou.
středa 30. září 2009
Smutná fakta:(
Takže, ačkoliv jsme se zařekli, že si celkové hodnocení naší stavební firmy necháme až úplně na závěr (po předání baráčku), abychom byli úplně objektivní a spravedliví, a nebudeme se přes blog k různým věcem vyjadřovat, nastala doba svoje rozhodnutí přehodnotit.
Pokud stavíme s firmou, se kterou máme uzavřenu závaznou smlouvu o dílo se stanoveným termínem předání, a která požaduje zálohové platby předem, je nutné podmínky této smlouvy dodržovat. Podpis smlouvy o dílo jsme uskutečnili až v momentě, kdy jsme měli podepsanou kupní smlouvu na prodej našeho bytu tak, abychom neměli žádné problémy s placením záloh a mohli tak dostát svým závazkům. Všechny zálohy jsme řádně uhradili (samozřejmě kromě poslední, která je vázána na kolaudaci). V současné době jsme tedy v situaci, kdy má být dne 2. 10. 2009 dokončen barák (což samozřejmě k celkovému průběhu a celkovému zdržení už od konce minulého týdne není reálné) a nový majitel bytu (respektive jeho dcera s malým miminem) se chce do svého bytu již stěhovat (dle kupní smlouvy je dohodnut termín vystěhování "nejpozději do 31. 10. 2009"). A těžko může někdo předpokládat, že se přestěhujeme během jednoho dne. Navíc kupní smlouva na byt obsahuje samozřejmě i penále, pokud se v termínu nevystěhujeme. A pokud se nedej bože stane, že na penále dojde, ze svého ho rozhodně platit nebudeme:( Naše pocity z posledního vývoje na stavbě, způsob jednání zástupce firmy a skutečnosti, že celou situaci neřešíme jen jako 2 dospělé osoby, ale máme navíc 2 děti, které nebudou "někde" přespávat, nechám stranou.
Budu se opakovat, pokud napíšu, že je nám naprosto nepochopitelné, že minulých 14 dní se na stavbě ani "nešáhlo" (kromě již dříve zmiňovaných přípojek, jejichž vybagrování jsme si nakonec zařídili taky sami, nevíme, na co se pořád čekalo). V pátek měl manžel sraz s firmou na stavbě a domluvili jakýsi "plán" na další týden, aby si tam chlapi při začišťování a broušení stěn nepřekáželi s naším panem obkladačem. Bylo domluveno, že pan obkladač bude pracovat v horní koupelně a chlapi naběhnou na vnitřky (kromě toho, že v úterý bude postavené lešení a začne se konečně taky s fasádou). Ovšem všechno je bohužel opět jinak:(
S manželem jsme přišli na další pěkný slovní obrat (kdo pravidelně čte náš blog ví, co čem mluvím) ....... a ten zní .... bude to hotové "tento týden". Zde ovšem nastává změna, pravdivé je pro změnu to druhé slovo "týden":) V překladu to zřejmě znamená, že to bude hotové "některý týden":)
Našeho pana obkladače jsme si mohli už domluvit dávno a už dávno mohl mít všechno hotové a nemuseli jsme i tohle řešit na poslední chvíli. Nevyužít služeb obkladače firmy jsme se rozhodli kvůli tomu, že nám byla sdělena výrazně odlišná cena za práci obkladače oproti příloze smlouvy. Náš pan obkladač má samozřejmě zakázky naplánované dopředu, takže nás musel jaksi "vecpat" do svého plánu.
Další posun tedy nastane u pokládky plovoucích podlah a zabudování schodiště, protože v době montáže obou zmíněných už musí být ukončeny veškeré "mokré procesy", kam samozřejmě patří i koupelny, dlažba, začištění, atd. O broušení nemluvě. A teď přichází ta super perla ......... naše odvětrávání:(
Pokud stavíme s firmou, se kterou máme uzavřenu závaznou smlouvu o dílo se stanoveným termínem předání, a která požaduje zálohové platby předem, je nutné podmínky této smlouvy dodržovat. Podpis smlouvy o dílo jsme uskutečnili až v momentě, kdy jsme měli podepsanou kupní smlouvu na prodej našeho bytu tak, abychom neměli žádné problémy s placením záloh a mohli tak dostát svým závazkům. Všechny zálohy jsme řádně uhradili (samozřejmě kromě poslední, která je vázána na kolaudaci). V současné době jsme tedy v situaci, kdy má být dne 2. 10. 2009 dokončen barák (což samozřejmě k celkovému průběhu a celkovému zdržení už od konce minulého týdne není reálné) a nový majitel bytu (respektive jeho dcera s malým miminem) se chce do svého bytu již stěhovat (dle kupní smlouvy je dohodnut termín vystěhování "nejpozději do 31. 10. 2009"). A těžko může někdo předpokládat, že se přestěhujeme během jednoho dne. Navíc kupní smlouva na byt obsahuje samozřejmě i penále, pokud se v termínu nevystěhujeme. A pokud se nedej bože stane, že na penále dojde, ze svého ho rozhodně platit nebudeme:( Naše pocity z posledního vývoje na stavbě, způsob jednání zástupce firmy a skutečnosti, že celou situaci neřešíme jen jako 2 dospělé osoby, ale máme navíc 2 děti, které nebudou "někde" přespávat, nechám stranou.
Budu se opakovat, pokud napíšu, že je nám naprosto nepochopitelné, že minulých 14 dní se na stavbě ani "nešáhlo" (kromě již dříve zmiňovaných přípojek, jejichž vybagrování jsme si nakonec zařídili taky sami, nevíme, na co se pořád čekalo). V pátek měl manžel sraz s firmou na stavbě a domluvili jakýsi "plán" na další týden, aby si tam chlapi při začišťování a broušení stěn nepřekáželi s naším panem obkladačem. Bylo domluveno, že pan obkladač bude pracovat v horní koupelně a chlapi naběhnou na vnitřky (kromě toho, že v úterý bude postavené lešení a začne se konečně taky s fasádou). Ovšem všechno je bohužel opět jinak:(
S manželem jsme přišli na další pěkný slovní obrat (kdo pravidelně čte náš blog ví, co čem mluvím) ....... a ten zní .... bude to hotové "tento týden". Zde ovšem nastává změna, pravdivé je pro změnu to druhé slovo "týden":) V překladu to zřejmě znamená, že to bude hotové "některý týden":)
Našeho pana obkladače jsme si mohli už domluvit dávno a už dávno mohl mít všechno hotové a nemuseli jsme i tohle řešit na poslední chvíli. Nevyužít služeb obkladače firmy jsme se rozhodli kvůli tomu, že nám byla sdělena výrazně odlišná cena za práci obkladače oproti příloze smlouvy. Náš pan obkladač má samozřejmě zakázky naplánované dopředu, takže nás musel jaksi "vecpat" do svého plánu.
Další posun tedy nastane u pokládky plovoucích podlah a zabudování schodiště, protože v době montáže obou zmíněných už musí být ukončeny veškeré "mokré procesy", kam samozřejmě patří i koupelny, dlažba, začištění, atd. O broušení nemluvě. A teď přichází ta super perla ......... naše odvětrávání:(
úterý 29. září 2009
Základ pro horní koupelnu hotový
Základ pro "obrazec", který bude podél umyvadla.
A tady bude vana............
V horní části fotky (pod šikminou) je také vidět sokl, který nám tam náš pan obkladač přidělal a také obložil. Vypadá to mnohem líp než předtím. Pan obkladač je zřejmě superman, protože přidělat takový sokl prý "nejde":)
pondělí 28. září 2009
Spodní koupelna - hotovo
POZOR - zákaz vstupu - čerstvě zaspárováno!!!
Se spárovačkou (barva vanilka, stejně jako lišty, od firmy Mapei) to vypadá zase úplně jinak a samozřejmě ještě mnohem líp. Prostě krásná koupelna:)
Jinak náš pan obkladač nás moc mile překvapil, protože na zaspárování koupelny dorazil v neděli a včera se na stavbě objevil taky, aby si rozkreslil, rozměřil a prostě připravil horní koupelnu na dnešek. No, když koukám na hodinky, tak už na ní pracuje:)
Jinak musíme sehnat kartónové krabice a rozložit je po dlažbě, protože nechceme, aby se po fungl nové dlažbě "rajtovalo" se štaflema a nosil se tam nepořádek zvenku.
Kuchyň
V pátek nám zaměřili kuchyň (bude potřeba udělat nějaké úpravy v prostoru budoucí kuchyně), v sobotu jsme podepsali smlouvu a teď už jen zbývá domluvit si závoz. Zůstali jsme u AVORNA od ORESI. A já už se na ni moc těším:)
Cena kuchyně nám při podpisu smlouvy "trošku vyskočila", protože jsem se nechtěla pustit myšlenky na svoji vysněnou výsuvnou potravinovou skříň:) V původním rozpočtu byla klasická policová skříň. Prostě o ničem:) Zase bych skládala krabice s dětskou kaší, dětským mlíčkem, dětskýma křupinama, rýží, těstovinama, atd. dál na sebe či za sebe ....... jako teď:) Pravda, měla bych víc polic než teď, ale stejně:)
Zádový panel bude v přesně stejné barvě, jen ne za policema.
Pracovní deska bude ve stejně barvě jako na fotce.
Cena kuchyně nám při podpisu smlouvy "trošku vyskočila", protože jsem se nechtěla pustit myšlenky na svoji vysněnou výsuvnou potravinovou skříň:) V původním rozpočtu byla klasická policová skříň. Prostě o ničem:) Zase bych skládala krabice s dětskou kaší, dětským mlíčkem, dětskýma křupinama, rýží, těstovinama, atd. dál na sebe či za sebe ....... jako teď:) Pravda, měla bych víc polic než teď, ale stejně:)
Zádový panel bude v přesně stejné barvě, jen ne za policema.
Pracovní deska bude ve stejně barvě jako na fotce.
Úpravy terénu, zasypání děr:)
Jsme připraveni na stavbu lešení:)
Díry a jámy kolem baráčku jsme zaházeli tak, aby se zítra mohlo začít stavět lešení a mohlo se začít s fasádou. Mamut ještě není zaházen zcela, ale prostor, kde bude lešení ano. Jinak jáma kolem mamuta je opravdu neuvěřitelný žrout kamenů a hlíny:) A naše haldy, které tu zbyly po bagrech, jsou samý šutrus butrus:) To je půdička:) A jak se s těma haldama skvěle pracuje ....... chcete nabrat hlínu na lopatu a ta se vám zasekne, protože narazí na další šutr:) To nejsou kameny (kamínky, už vůbec ne), to jsou prostě šutry:)
Montservisáky jistě potěší, že jsme si zaházeli i přípojku vody a kanalizace, takže můžou začít rovnou stavět. A my něco ušetříme:)
Jedna díra u baráčku zbyla, a to nedoházená přípojka elektriky, která je nedodělaná ale schválně, protože je potřeba zkontrolovat umístění kabelu pro pozdější ovládání vrat a také zakrýt zbývající část kabelů do chrániček, což není hotovo.
Doufám, že plány nezhatí počasí, na zítra a pozítří hlásí přeháňky, tak uvidíme.
Vodoměrná a revizní šachta ke kanalizaci jsou v tom až po krk:)
Mamut už toho má taky plný brejle:)
Díry a jámy kolem baráčku jsme zaházeli tak, aby se zítra mohlo začít stavět lešení a mohlo se začít s fasádou. Mamut ještě není zaházen zcela, ale prostor, kde bude lešení ano. Jinak jáma kolem mamuta je opravdu neuvěřitelný žrout kamenů a hlíny:) A naše haldy, které tu zbyly po bagrech, jsou samý šutrus butrus:) To je půdička:) A jak se s těma haldama skvěle pracuje ....... chcete nabrat hlínu na lopatu a ta se vám zasekne, protože narazí na další šutr:) To nejsou kameny (kamínky, už vůbec ne), to jsou prostě šutry:)
Montservisáky jistě potěší, že jsme si zaházeli i přípojku vody a kanalizace, takže můžou začít rovnou stavět. A my něco ušetříme:)
Jedna díra u baráčku zbyla, a to nedoházená přípojka elektriky, která je nedodělaná ale schválně, protože je potřeba zkontrolovat umístění kabelu pro pozdější ovládání vrat a také zakrýt zbývající část kabelů do chrániček, což není hotovo.
Doufám, že plány nezhatí počasí, na zítra a pozítří hlásí přeháňky, tak uvidíme.
Vodoměrná a revizní šachta ke kanalizaci jsou v tom až po krk:)
Mamut už toho má taky plný brejle:)
čtvrtek 24. září 2009
Novinky
A teď další novinky .........
Některé věci, které se dějí, jsou prostě těžko uvěřitelný:(
I přesto, že náš pan obkladač (dneska jsem viděla v podstatě finální spodní koupelnu a musím opět pouze chválit) nemá žádný prořez a rozpis materiálu počítá s prořezem 5-10 % (za celou spodní koupelnu mu pouze 1 obkladačka při řezání rupla), byla jsem už 2x na Čerňáku pro chybějící materiál. Kde asi pan grafik ze SIKA udělal chybu?:)
Z Bauhausu nám volali, že tam máme sprchový kout. Když tam manžel včera večer dojel, sprchový kout byl dle pc v Bauhasu, ale ani po 3/4 hodině hledání se ho nepodařilo najít. Kam se asi ztratil?:( Slíbili, že se dneska ozvou, ale nic, tak ho asi stále hledají:(
A v neposlední řadě naše stavební firma. Dneska máme čtvrtek, do předání 9 dní. Minulý týden se na stavbě na otočku objevil pan Chyška mladší a tento týden vodoinstalatéři na zapojení přípojky vody a kanalizace (a pan Chyška mladší následně také). Jinak ani noha:(
Vnitřky nejsou připravené na bílení, stále není hotové odvětrávání (není mi moc jasné, čím je náš baráček tak zvláštní, že řešení našeho odvětrávání stále "není na světě") a pan klempíř také ještě nedorazil. Příští týden se měly dělat plouvoucí podlahy, ale podle toho, co říkal pan Chyška mladší se budou muset posunout. Podlahy se nemají rády s prachem, to je přece jasný:) A u nás se bude ještě prášit víc než dost, když nejsou ještě všechny stěny přebroušené. A proto tu (až na přípojky) máme 14 dní pauzu. To je prostě neuvěřitelný:(
Některé věci, které se dějí, jsou prostě těžko uvěřitelný:(
I přesto, že náš pan obkladač (dneska jsem viděla v podstatě finální spodní koupelnu a musím opět pouze chválit) nemá žádný prořez a rozpis materiálu počítá s prořezem 5-10 % (za celou spodní koupelnu mu pouze 1 obkladačka při řezání rupla), byla jsem už 2x na Čerňáku pro chybějící materiál. Kde asi pan grafik ze SIKA udělal chybu?:)
Z Bauhausu nám volali, že tam máme sprchový kout. Když tam manžel včera večer dojel, sprchový kout byl dle pc v Bauhasu, ale ani po 3/4 hodině hledání se ho nepodařilo najít. Kam se asi ztratil?:( Slíbili, že se dneska ozvou, ale nic, tak ho asi stále hledají:(
A v neposlední řadě naše stavební firma. Dneska máme čtvrtek, do předání 9 dní. Minulý týden se na stavbě na otočku objevil pan Chyška mladší a tento týden vodoinstalatéři na zapojení přípojky vody a kanalizace (a pan Chyška mladší následně také). Jinak ani noha:(
Vnitřky nejsou připravené na bílení, stále není hotové odvětrávání (není mi moc jasné, čím je náš baráček tak zvláštní, že řešení našeho odvětrávání stále "není na světě") a pan klempíř také ještě nedorazil. Příští týden se měly dělat plouvoucí podlahy, ale podle toho, co říkal pan Chyška mladší se budou muset posunout. Podlahy se nemají rády s prachem, to je přece jasný:) A u nás se bude ještě prášit víc než dost, když nejsou ještě všechny stěny přebroušené. A proto tu (až na přípojky) máme 14 dní pauzu. To je prostě neuvěřitelný:(
Usazení betonové nádrže na dešťovou vodu
Tak to je náš betonový "mamut" od firmy Šmíd ze Svojetic:)
Firmu můžeme pouze doporučit, absolutně profesionální přístup (a přitom současně absolutně lidský), co se domluvilo, platilo do detailu.
Háky, za které byla připevněna lana, na kterých se náš mamut vznášel, přišla později z nádrže vyndat. Vzadu je vidět nátokový otvor, do kterého budou napojeny svody ze střechy.
Celá nádrž se kolem dokola opěnovala a následně přišlo nasadit víko. Na víko se nasadilo 6 prstenců (všechno se opět pěnovalo kvůli těsnosti, poslední zapěněn není ... uvidíme podle terénu jestli bude vůbec potřeba) a navrch přišel poklop.
<
Hotovo, usazeno, zapěněno, nasazen výtokový otvor (přepad), který bude ústit do štěrku (ve skutečnosti už ústí, protože štěrk už je navežen). Štěrk bude v podstatě plnit funkci vsakovací jímky, kterou jsme chtěli původně pořídit. Ale že naše jáma na mamuta "sežere" 20 tun, tak s tím jsme tak úplně nepočítali:)
Na dně jámy je několik pořádně velikých balvánků z naší obr hromady. Na ně příšlo již zmíněných 20 tun štěrku a na ten jsme o víkendu položili mulčovací tkanou textílii, aby nám do štěrku nepropadávala hlína (doporučení od Šmídovců a dobré). Textilie přijde pokrýt kameny a navrch se všechno zasype hlínou.
Naše pidi hromádka:)
Přípojka vody a kanalizace
Tak tuhle díru vykutal náš taťka, když se snažil nalézt potrubí od kanalizace. K úspěchu chyběl skutečně jen krůček ...... respektive několik málo centimentrů:)
Potrubí konečně nalezeno:) Tohle je zbytek jakési "krycí roury", která vedla až k samotnému potrubí.
Vodoměrná šachta usazena na pískové podloží.
Vlevo je vidět ukončení kanalizačního potrubí a vyvedená přípojka vody.
Vývod kanalizace a vody z baráčku.
Vodoměrná a revizní šachta (s nástavcem) usazena a zapojena.
Včera se "sraz" s pracovníkem Obecního úřadu vydařil, protokoly ohledně přípojky vody a kanalizace jsou podepsány a budou odeslány na provozovatele veřejného vodovodu a kanalizace, vodoměr je zaplombován ......... od včerejška tedy máme povolení obce bez problémů používat jak vodu tak kanalizaci. Huráááá .......
Přihlásit se k odběru:
Příspěvky (Atom)
