pátek 30. října 2009

Pozitivní novinky

Dneska náš starší synek vyzkoušel postupně obě WC. Nejprve dole, následně musel vyzkoušet i umyvadlo, a pak nahoře (prostě to na něj přišlo). Možná to přijde někomu praštěný, ale bylo mi ho až skoro líto, jak se radoval z něčeho tak samozřejmýho jako je tekoucí voda v záchodě. A taky z toho, že už nemusí chodit na záchod do restaurace, případně ke stromečku na zahradě.

Takže voda už nám baráčkem koluje:) O opravě vodoměru, respektive prohození ventilů před a za vodoměrem s dodáním zpětné klapky, sice není ve stavebním deníku žádný zápis, ale podle všeho k opravě došlo.

V baráčku se topí a je to hnedka znát. V podkroví už se dá mluvit snad i o přetopení:) Zkoušela jsem jak hřeje podlaha v horní koupelně, a je to fakt hodně příjemnej pocit. Už se těším, že podlaha bude příjemně hřát a ne tak strašně studit jako u nás v paneláku. Roury v naší současné koupelně hřejou o sto šest, ale zem je ledová. A taky ta skvělá velká vana. To bude prostě paráda ............

Vnitřní parapety. Sice ještě nejsou připevněné, ale už i tak vypadají fakt skvěle. Máme je v barvě zlatý dub, stejně jako okna zvenku i zevnitř. A opravdu si nedovedu představit, jak by vypadal k oknu zlatý dub parapet v bílé barvě.

Venkovní parapety. Už máme dokonce i 2 venkovní parapety, a to pod oknem do kuchyně a oknem v obýváku.

Fasáda sice stále není (jak jsem už psala) barevně vyvedená, ale baráček je aspoň komplet natažen stěrkou (když nepočítám sokl u hlavního vchodu). Tři strany baráčku mají penetraci (není strana od silnice) a stěna pod garážovým stáním by měla mít po dnešku komplet barvu. Já viděla jen kousek, ale mám zprávy, že je celá:)

Půdička nad garážovým stáním by měla být zateplená. Asi je, já tam nebyla:)

Uvnitř se stále začišťuje a maluje. Jak to vypadá všude kolem po zemi, raději popisovat nebudu (ani fotit) a počkám si, až se uklidí. Dneska měl dorazit vysavač, takže se prý začne uklízet. Tak už se těším.

Fasáda

Ano, naše fasáda není stále hotová. Minulý čtvrtek na posledním KD nám pan Chyška mladší slíbil, že fasáda bude tento týden hotová. A není. Dnes se teprve začala tahat barva na straně pod garážovým stáním. No, ale vzhledem k tomu, že chlapi jedou prý i víkend, tak má pan Chyška ještě čas svůj slib splnit:) Nicméně předpověď počasí moc optimistická není. Opravdu neradi bychom měli následně padající omítku. Tak uvidíme.
Jinak co se týká barvy, vypadá skvěle už i za mokra. Podle všeho by měla mít tu správnou barvu cca za 24 hod, tak už se těšíme:)

Perla za perlou:)

Mám takový dojem, že máme na stavbě "perlorodku", neboť ze sebe sype perly neuvěřitelným tempem a odpověď má na vše:)
1) Dneska náš dozor č. 2 zjistil, že máme špatně napojený sifon u odpadu z umyvadla, a to hlavně proto, že je odpad pro umyvadlo vyveden ze zdi ve špatné výšce. Perlorodka nezaváhala ani minutu a sdělila nám pravý důvod:) Obkladač si špatně vyměřil obrazec kolem umyvadla, vodáci museli posunout skříňku i s umyvadlem doprava a tak je to teď prostě napojené takhle.
2) Dozor také zjistil, že máme mít u vany odpad 50 (dle normy), ale máme 40. A navíc platí prý takové pravidlo, že se vše napojuje "do hrdla". My to máme přesně naopak. Perlorodka opět nezaváhala:) Manželé Paroulkovi (to jako my) si dodali ke kompletaci vany rozměr 40.
3) A čím nás perlorodka vytočila dnes nejvíce? Máme konečně namontované také vstupní dveře (bez světlíku a výplně, to až prý po fasádě), tudíž i nový zámek. Takže se stalo přesně to, co se dalo očekávat, pokud se někdo ozve, že se mu něco nelíbí. Klíče od domu prý nedostaneme. Zřejmě smlouva nesmlouva, domluva nedomluva...

Předposlední den

Dnes je 30.10.2009, tj. předposlední den, který jsme měli podle kupní smlouvy na náš byt v tomto bytě strávit. Dnes opět volal nový majitel a dotazoval se, kdy se bude moci nastěhovat. Asi ho příští týden dovezu na stavbu, aby viděl, že se opravdu zatím nemáme kam přestěhovat.

Odpověď na komentář p. Chyšky u příspěvku "Kompletace zařizovacích předmětů"

Toto je naše odpověď na komentář p. Rudolfa Chyšky, který napsal u příspěvku Kompletace zařizovacích předmětů.

Dobrý večer pane Chyško,
bude dost náročné odpovědět na Váš příspěvek.
  1. Změna ve stavebním deníku není, protože nebylo co měnit, jelikož zařizovací předměty byly vyjmuty ze smlouvy o dílo! Pomalu už to zavání debatou, zda bylo dřív vejce nebo slepice.

  2. Manželka píše o rozměrech, vy také, ale v rozrušení jste si neuvědomil, že ona píše o rozměrech celého bojleru. My nezpochybňujeme, že se výztuha příčka musí předělat. Tím se vracíme k bodu 1, že vaše firma připravila výztuhy pro neexistující zařizovací předmět, který není předmětem smlouvy o dílo.

  3. Je zajímavé, že přesně stejný pocit máme my z vás, že za chyby, prodlení a já nevím co ještě můžou všichni kolem vás, jen firma Montservice je z obliga. Pouze u fasády připouštíte problém z vaší strany, protože "tehdy v létě" bylo špatné počasí. Být nespravedlivě osočen laiky je pěkná póza, ale do pozice stavařů-gaunerů se stavíte pouze vy sám.

    Nejen tento blog je investorova ale i vaše vizitka, jsou to pokusy každého stavitele sdělit své zkušenosti se svojí konkrétní stavbou, materiály, úřady a především se stavební firmou. Říká se tomu dobré/špatné slovo z úst, na základě kterých se mj. lidi rozhodují, zda budou stavět s tou kterou stavební firmou. I u nás to fungovalo takto. Na základě podobného blogu jsme se rozhodli pro vaši firmu.

    Na začátku jsme psali pozitivní věci, protože jsme měli pozitivní zkušenosti. Nyní v závěru máme zkušenosti záporné, takže tomu odpovídají i příspěvky. Na našem blogu nepíšeme lži, jsou to naše názory, za kterými si stojíme. Jak jsem psal, je to i naše vizitka. Nikde není psáno, že naše názory se musí shodovat s vašimi. Klidně si založte blog
    s popisem problémů firmy se zákazníky, rád si přečtu názory druhé strany.

  4. Opravdu hezky popisujete, jak jsme nerozhodní atd. Škoda, že jste do svého příspěvku už nestihl napsat, že jsem se o nemožnosti upevnit bojler Ariston na vybrané místo dozvěděl až v pondělí odpoledne, ačkoliv jsem byl v pondělí ráno na stavbě a s vodáky prošel VŠECHNY zařizovací předměty i VŠECHNY zařizované místnosti. Nebudu spekulovat, kolik lidí by bylo schopno kvalifikovaně rozhodnout po telefonu z 30 km vzdálené kanceláře uprostřed pracovního frmolu. Proto jsme jeli v pondělí večer na stavbu, kde jsme bojler i vybrané místo přeměřili s výsledkem, že tam rozměrově náš bojler těsně ale přece jen pasuje. V úterý ráno jsem navíc v 11 h zjistil, že existuje možnost redukce závěsu Ariston, pomocí které se dá bojler Ariston upevnit na připravené závěsy Dražice/Tatramat. Volal jsem p. Romanu Chyškovi o této možnosti, která by v případě úspěchu byla nejlepším řešením pro obě strany. V té době už vodáci nebyly na naší stavbě, ale dle informace od p. Romana Chyšky byli na Kaštanu v Říčanech. Než jsem u firmy Dražice a firmy Ariston zjistil, co tato redukce udělá s umístěním našeho bojleru na zdi, tak uběhly 2 hodiny pilného telefonování. Ve 13 h jsem tak zjistil, že náš bojler se tím dostane o dalších 17 cm níže, takže bohužel padla varianta s redukcí a je nutná úprava zpevnění příčky. Ve 13.09 jsem mluvil s p. Romanem Chyškou o výsledku. Takže tím je zřejmě myšleno to "instalatéři nemůžou čekat na rozhodnutí zákazníka několik hodin,že něco chce takto a nebo jinak". Když napíšete A, tak napište i B.

P.S.: Už v naší první pracovní verzi soupisu zařizovacích předmětů z 13/4 se vyskytuje Ariston Platinum a i vámi doporučené koupelnové studio CRAVT nám 6/5 poslalo cenovou kalkulaci s bojlerem Ariston. To jen pro ilustraci, že jsme s tímto bojlerem počítali v podstatě od zahájení stavby (31/3).

čtvrtek 29. října 2009

Kompletace zařizovacích předmětů

Zařizovací předměty jsme měli po dohodě s panem Rudolfem Chyškou vyjmuty ze smlouvy o dílo, tomu byla přizpůsobena také předposlední zálohová platba. Kompletace dle dohody zůstala. Takže se začaly kompletovat námi dovezené zařizovací předměty. Jako první se zjistilo, že náš sprchový kout je vyšší než obklady. Běžně mají sprchové kouty 2 m, ovšem ten náš má 2,10. No, sice nic moc, ale vzhledem k tomu, že kout nemá v horní části jednu linii, ale dvě úrovně (přičemž ta nižší odpovídá výšce obkladu) člověk tohle sice nerad, ale překousne.

Pak přišel problém s naší rohovou vanou (máme Lagunu, 150x150). Zeď v koupelně prý není úplně rovná a pokud se vana po dosazení k obkladačkám pouze zatmelí, může tam zatékat. Manžel se domluvil s vodákem, že ten sežene speciální lištu (mimochodem o téhle liště mu sám řekl a radil, že by se to tím vyřešilo), která se mezi obklady a vanu vsadí. A pak se zřejmě ještě dotmelí. Vypadalo to tedy, že problém je vyřešen. Jaké bylo tedy překvapení manžela, když našel ve stavebním deníku zápis ve smyslu že "koupelna není odborně připravena na vsazení vany pod obklady" (nechci teď ten zápis nějak komolit). Není mi teda moc jasné, kam by se vana měla jako vsazovat ....

Pak přišlo na řadu umístění umyvadla se skříňkou v horní koupelně. Na špatné umístění umyvadla jsme přišli doma s manželem podle fotky, kterou manžel za tmy na stavbě pořídil. Máme pravidelný obrazec (je možné vykoukat na fotkách) který prochází kolem umyvadla stejně z jedné i druhé strany. Když se dělaly rozvody vody, dovezla jsem rozkres vany vodákům a píchla jim ho na jednu zeď v koupelně (chtěli ho hlavně kvůli nejuzšímu místu pro následnou montáž pákové baterie), takže i kdyby zapomněli, že jsme spolu řešili, že to bude vana 150x150, měli nákres. I přesto rozvody vody a odpad pro umyvadlo nebyly udělány uprostřed mezi budoucí vanou a stěnou, ale blíže ke stěně. Takže co se stalo? Vodáci prostě usadili umyvadlo podle místa, kde byla voda a odpad. Že tam probíhá nějaký pravidelný obrazec, který je tam právě kvůli umyvadlu a následně zrcadlu, nikoho očividně netrápilo. A první reakce naší stavební firmy, když manžel mluvil s panem Chyškou mladším, že je potřeba to předělat? Že si to obkladač blbě vyměřil a že to teď bude muset účtovat jako vícepráce:( Asi vtip:( Naštěstí jsme zjistili, že umyvadla nejsou dosud přišroubována ke zdi, ale drží je pouze skříňka a tmel. Asi bysme jinak měli i kukátka do stěny:)

A ta nejlepší perlička na závěr. Náš bojler ......
Jak už jsme na blogu psali někdy tuším v květnu, vybrali jsme si bojler ARISTON. Rozhodovali jsme mezi Dražicema a Aristonem, který to vyhrál hlavně z důvodu, že má nerezový vnitřek a je na něj záruka 10 let.
Až při kompletaci se prý zjistilo, že nemáme Dražice, ale Ariston a vznikl dost velký problém se zavěšením bojleru. Bojler má být zavěšen nad pračkou až u stropu. Pan Chyška mladší řekl manželovi, že náš bojler nelze do koupelny zavěsit, protože rozvody vody i výstuha ve zdi je připravena na Dražice. Co se týká vody, manžel společně s mým tátou "provedli měření na místě" a zjistili, že je to sice fousovka, ale bojler se tam vejde (nahoře zbyde cca 5 cm). Ale problém je s výstuhou. Takže v podstatě vyplynuly 2 možnosti, rozbourat hotovou koupelnu nebo koupit Dražice. Hotovou koupelnu samozřejmě bourat nebudeme a nevím, proč bysme měli chtít Dražice, když jsme si vybrali Ariston. Máme si teď narychlo koupit něco, co jsme nechtěli, jenom proto, aby to šlo do naší koupelny? A pro Ariston budeme hledat kupce nebo jak? Dozvěděli jsme se, že je to naše chyba, že jsme nikde písemně nepotvrdili, že budeme mít Ariston a tak je to nyní připraveno na Dražice. A dále se nám ve stavebním deníku objevil zápis, že "díky nerozhodnosti manžela ohledně bojleru měli vodáci prostoje (tuším 1,5 hodiny) a až teď znovu přijedou, bude nám účtováno cestovné a zřejmě i nějaká jiná hodinová sazba". Nechápu, že manžel nedal okamžitě souhlas s rozbouráním naší nové koupelny, případně ihned nevyrazil někam shánět Dražice:)
Ještě pár faktů. Byla jsem osobně na stavbě v den, kdy se začaly na stavbě dělat rozvody vody a odpady. Původně jsem tam měla jet na otočku vyřešit kde bude přesně umístěna myčka. Jak se ale ukázalo, musela jsem tam strávit mnohem delší dobu, protože se toho řešilo mnohem víc. Důvod byl dost zarážející ..... na stavbě nebyla naše projektová dokumentace ani od vody ani od odpadů. Mimochodem, tohle není ojedinělý případ, kdy se něco podobného stalo. Takže vodáci (už měli hodně hotové, když jsem dorazila) to prý dělali podle sebe a svých zkušeností, jak je to nejlepší. Člověk by si asi měl nechat poradit od odborníků ne? Takže tohle jsem jaksi pominula. Chtěli jsme ale následně s manželem udělat jednoduché schéma, aby se později vědělo, jak jsou rozvody přesně udělány, když ne přesně podle dokumentace. Na to bohužel stále čekáme.
Takže, kromě jiného jsem já osobně řešila s "hlavním" vodníkem, jaký budeme mít v koupelně bojler, protože mi říkal, že podle toho se budou rozvody připravovat. Řekla jsem, že to bude Ariston o objemu 150 l. A ten to také je. Podle pana Chyšky mladšího je to tvrzení proti tvrzení. To je pravda a také velké poučení pro příště. Po našich zkušenostech každému doporučuji sebemenší "blbost" ohledně stavby zapsat ihned do stavebního deníku a rozhodně nevěřit tomu, že platí to, co se domluvilo. Pan Chyška mladší dnes také řekl manželovi, že přece není možné se na něčem domluvit s nějakým pracovníkem na stavbě. Musím říct, že tím mi dost nahrál. Máte pravdu pane Chyško, přesně podobné věci se mají na stavbě řešit se stavbyvedoucím (tj. člověk odpovědný za stavbu a pracovníky na stavbě), který má být na stavbě přítomen. Nepřítomnost oprávněné osoby na stavbě jsme již několikrát naší stavební firmě vytýkali a záskok našeho stavebního dozoru napsal ohledně stejného zápis do stavebního deníku. A mimochodem "ten nějaký pracovník" (v době, kdy se u nás dělaly rozvody vody a odpady, hlavní vodník) dal výpověď a už pro firmu Mont Service nepracuje.
Za další, jak už jsem psala výše, veškeré zařizovací předměty byly po domluvě s panem Chyškou starším vyjmuty ze smlouvy o dílo. Argument pana Chyšky mladšího, že v příloze č. 2 ke smlouvě jsou uvedeny Dražice (stejně tak jako nějaká páková baterie, nějaký sprchový kout, nějaká vanička ke sprchovému koutu, nějaká vana ........ nic z toho nemáme a tento výčet byl do přílohy přidán pouze na naši žádost, abychom měli představu v jakých cenách se jednotlivé zařizovací předměty pohybují dle rozpočtu) a tak se to na Dražice připravilo, je opravdu trochu vedle.
A teď poslední věc, která mě napadá. Člověk svěří stavbu svého domu odborné firmě v domnění, že tato firma mu bude v jeho "laickém tápání" oporou, všechno s ním probere a na všechna případná rizika a problémy ho upozorní. Byla to jednak naše představa o té "správné stavební firmě" a v podobném duchu se tato firma prezentuje i na svých internetových stránkách. Pokud tedy existuje rozdíl mezi nutností zpěvnění stěny u jedné či druhé značky bojleru, nebylo by dobré nás na toto upozornit a dopředu zjistit, jaký bojler budeme skutečně mít? Řekla bych, že je to otázka jednoho telefonu a asi i jednoho potvrzujícího mailu. Výsledkem prozatím ovšem je, že jsme písemně nesdělili, že budeme mít Ariston a tak prozatím v koupelně nevisí bojler žádný.
To, že jsme bojler dovezli na stavbu někdy kolem 25.9.2009 a tudíž tam již přes měsíc leží v obýváku, jen tak na okraj. Stejně tak jako to, že se mě pan Chyška mladší minulý pátek na stavbě ptal, jaký budeme mít bojler. Řekla jsem mu, že "ten Ariston", co tu už nějakou dobu leží. On se ptal proč ne Dražice. Řekla jsem, že kvůli nerezovému vnitřku a záruce 10 let. A to byl konec debaty. Zřejmě tedy bylo všechno "přehozeno" až na vodáky na pondělí, kteří řekli, že náš bojler nelze do naší koupelny namontovat.

Závěrem musím říct, že mě tohle sáhodlouhé psaní unavuje, vyčerpává a pěkně štve. Když pomíjím skutečnost, že na něco podobného nemám absolutně čas. Na druhou stranu ale chci, aby i ostatní věděli, co je při takové "stavbě na klíč" všechno možné a jakým "peklem" (poslední měsíc už mě tenhle výraz napadá dost často) si musí projít člověk, když si nechá něco postavit od firmy, protože si to prostě neumí postavit sám. A za další mě doma (díky bohu) neučili "držet hubu a krok":)
Platíte zálohově a včas dopředu a stále čekáte a čekáte. To čekání ale stojí peníze. Takže je logické, že Vaše "vícenáklady" budete požadovat po stavební firmě stejně jako ona požaduje úhradu svých víceprací nad rámec smlouvy o dílo.

To příjemnější .............. nové fotky ........... snad večer:)

Souhrn dokončovacích prací

Minulý týden ve čtvrtek proběhl kontrolní den, na kterém se sešla kompletní sestava. Probrali stávající stav a dohodl se snad reálný termín dokončení stavby, který byl stanoven cca na 5/11 (snad si to pamatuji dobře).

Od té doby uběhl týden a proběhly tyto pozitivní změny:
  • stavba je zateplená (prý až na pár kousků na půdě nad garážovým stáním) a včera se začala Borůvka i vybarvovat do zvolených barev JUB 1072 a 1073
  • uvnitř probíhá finální bílení
  • také proběhla kompletace elektro a především už je zprovozněno podlahové vytápění, včera to topilo místy na 22,2 °C a vzhledem k vlhkosti z bílení tam bylo jak v prádelně :)
  • je hotova převážná část kompletace zařizovacích předmětů, akorát jsme se zasekli u bojleru
  • do kuchyně dorazily krabice s kuchyní Oresi Avorno. O víkendu se na ni vrhnu a úterý by mělo dojít k montáži dřezu, spotřebičů a digestoře, aspoň takový je současný plán. :)
  • menší opravy několika reklamací u sádrokartonu

Co zatím ještě neproběhlo:
  • dnes by asi měla proběhnout montáž vstupních dveří a světlíku
  • na Borůvce jsou také připraveny vnitřní i vnější parapety
  • na začátku příštího týdne firma Štorc upraví porušenou parozábranu, k čemuž došlo při protahování odvětrávacích potrubí na půdu
  • po neděli má prý dorazit i podlaha z firmy Animo Bohemia (nevím jestli zároveň se schody)
  • kastlíky pro odvětrávání, protože ty budeme dělat až po pokládce podlahy
  • dveře a zárubně Sapeli také zařizujeme my, ale ještě nejsou na pořadu dne
  • zatím není pochozí domácí půda
  • chybí okapy a svod do nádrže na dešťovou vodu
  • není hromosvod, protože nejsou okapy
  • plus nějaké drobnosti, které si teď nevybavuji :)
  • a není hotová stříška nad vchodem, prý se ztratila z kalkulace...

Toť je v současné chvíli vše.

29.10.2009 - Nejnovější vývoj

Baráček není stále předaný a nám dne 31. 10. 2009 vyprší dle kupní smlouvy na náš byt termín pro vystěhování. Rezerva téměř měsíc, kterou jsme si nechali na přestěhování do našeho baráčku, je pryč. Od 1. 11. 2009 začíná za každý další den, který ještě v našem bytě zůstaneme, nabíhat smluvně stanovené penále. Že to dojde až do téhle fáze, nás tedy nenapadlo ani ve zlém snu:( Nový majitel je opravdu fajn a férový chlap. Vidí, že se snažíme tlačit jak to jde a navíc, že máme 2 malé děti. Nicméně i jemu dochází jaksi trpělivost.
Nevím proč, ale mám pořád tak nějak tendenci na blog nepsat veškeré s prominutím "bláboly", které jsem už od naší stavební firmy slyšela, a dávat tak šanci naše mínění o celé téhle situaci ještě nějak zvrátit. Ale čeho je moc, toho je už příliš.

Chápu, že už oběma stranám jaksi "tečou nervy", ale poslední dobou je to tak, že firma Mont Service odmítá odpovědnost už za kde co a všechno se snaží "házet" na ostatní.
Skluz v termínu dle jejich názoru jednoznačně zapříčinil náš obkladač. Na to, že plno věcí bylo již dávno ve skluzu před nástupem obkladače, nechtějí slyšet. V harmonogramu jsou na obkladačské a podlahářské práce vyhrazeny 3 týdny. Dle informace od pana Chyšky mladšího pracuje jejich obkladač s parťákem. Náš obkladač strávil na stavbě měsíc v jednom. To je teda skluz jako prase:) Nebudu konkrétní, ale vypadá to, že další 2 stavby také měli svého obkladače, který způsobil skluz s předáním baráčků majitelům:)

A stále mi nikdo nevysvětlil, jak souvisí obkladač s tím, že není hotová fasáda. Dle harmonogramu prací se měla Perlinka, fasádní lepidlo a Hofatex dělat v týdnu od 4.8. 2009 a fásádní práce měly být ukončeny v týdnu od 18.8.2009. Celkem tedy tři týdny. Dneska máme 29.10.2009 a už probíhá příprava na barvu:( No není to paráda.
Ale pořád dokola slyšíme jen o skluzu našeho obkladače. A když je na chvilku obkladač "omilostněn" přichází na řadu další viník, a to je můj manžel. Ten ve snaze některé procesy jaksi popohánět, prý svým "přeorganizováváním" věcí zapříčinil, že už nebydlíme.

Minulý čtvrtek jsem strávila na stavbě s oběma našimi dozory (požádali jsme i záskok našeho stavebního dozora, aby s námi setrval až do předání) téměř 4 hodiny a musím konstatovat, že opravdu náročné. Nicméně už to vypadalo, že cíl ....... co nejdřív předat baráček, je opravdu společný. Tenhle týden už to ovšem zase vypadá trochu jinak a jsme zpátky ve hře "kdo z koho" a na to fakt nemáme čas. Musím říct, že už toho mám právě tak po krk a od téhle doby píšu všechno. Od začátku chceme, aby tenhle blog pravdivě vypovídal o stavbě našeho baráčku. Jen jsem si celou dobu myslela, že není proč zde uveřejňovat všechno, co se mezi námi a naší stavební firmou odehrálo. Ale jak se ukazuje, zřejmě to byla chyba.

pondělí 19. října 2009

Naše slavné odvětrávání:)

Mále bych zapomněla na informaci ohledně našeho odvětrávání.
Popis celého průběhu, montáže a také foto později. Teď jen opravdu ve zkratce.
Dne 6. 10. 2009 manžel požádal pana Rudolfa Chyšku o potvrzení jeho souhlasu firmě Štorc, že si od tohoto data zařizujeme odvětrávání našeho domečku sami. Odsouhlasili jsme cenovou kalkulaci a způsob provedení odvětrávání. A dne 13. 10. 2009 proběhla první část montáže.

Obkladačské práce ukončeny

Teď se omezím pouze na stručnou informaci ohledně našeho pana obkladače. Avizovaný komentář k obkladačským pracím až někdy jindy. Tlačí mě čas ......... čeká na mě účto ........ termín hoří:)
V sobotu nám pan obkladač předal svoji práci, dostal první zálohu a v baráčku skončil. V domečku ještě sice pracovat bude, ale to už až v něm budeme bydlet. Obě koupelny i dlažba v přízemí dopadly podle našich představ, takže jsme opravdu spokojeni.

IKEA

Zdravíme Kaštan v Říčanech:)
Také jsme v sobotu navštívili IKEu a odvezli jsme si pár úlovků:) A další máme vyhlídnuté, jenže je prozatím není kam dát.
Měli v akci stolek pod televizi, ten odjel s námi. Jen nám způsobil takový menší problém, protože teď je na stojáka zabalený v naší chodbě, která opravdu není moc široká. A navíc obsadil místo golfkám, které se musely dočasně ubytovat v autě:)
Také jsme čekali, až IKEA doplní zásoby pojízdných tyčí na oblečení. IKEA zásoby doplnila a my jsme si odvezli 4 kousky:) Ty nám budou sloužit jako dočasné skříně. Bohužel i tyto 4 krabice skončily prozatím na chodbě, takže tudy teď nechodíme, ale spíše se protahujeme:) Původně měly přijít na balkón, ale tam se prozatím bohužel nevejdou, protože tam je uskladněn pro změnu náš rohový dřez do kuchyně. No a ten, pokud všechno dobře dopadne, bude už tento pátek součástí naší kuchyně v Borůvce, takže hned uvolní své místo dalším krabicím:) Je to boj o místo:) Z tohodle pohledu je naše Borůvka až neuvěřitelně prostorná. Chystám se, že pak někdy napíšu srovnání, co musím udělat, když si chci vzít v baráčku např. čistý ručník ze skříně a co všechno jsem musela udělat v našem bytě, abych se k takovému prostému ručníku dostala:) Myslím, že to může být docela vtipné čtení:) Kdo něco podobného nezažil, si teď asi klepe na čelo:)

Kompletace elektriky

Od čtvrtka nám na baráčku probíhá kompletace elektriky. Na kompletaci elektriky pracuje opět pan Pánek s kolegou, který už nám dělal rozvody elektriky. Co se týká těchto dvou pánů, musíme je opětovně pochválit, protože jsou to "pečlivky". Zásuvku na myčku máme posunutou a společně jsme vyřešili způsob "chodu" ventilátoru v komoře. U ventilátoru nám přibyde jedna zásuvka, do které přijde časový spínač. Pánové budou také dělat hromosvod, ale k tomu je zapotřebí také spolupráce klempíře. Uvidíme, kdy se ho podaří na Borůvku dostat:) Už tam měl být dávno. Revize k hromosvodu je jedním z dokladů ke kolaudaci. Jinak pan Pánek nám slíbil, že o víkendu udělá revizní zprávu k podlahovému topení a bojleru tak, abychom už konečně mohli vyrazit na ČEZ (absolvovat další kolečko papírování, i když máme štěstí, na Říčansku pracuje technik rychle) a požádat o souhlas s užíváním nočního proudu a o sníženou sazbu.
Zároveň jsme společně s panem Pánkem probrali zapojení našeho podlahového topení. Pokud všechno dobře dopadne, mohlo by být už tento týden zprovozněno a v domečku se začne konečně topit. Tudíž se zvýší teplota v baráčku a snad i sníží vlhkost, aby se konečně mohlo začít s pokládkou plovoucích podlah a montáží schodiště. Otázkou je, jestli bude firma Štorc, od které je podlahové vytápění, ochotna namontovat termostaty, když ještě není všude zabroušeno, nejsou parapety, apod. Tím se teď zabývat nebudu a oproti tomu chci věřit tomu, že všechno klapne a topení se zprovozní.
A ještě taková malá perlička ke kompletaci. Chtěli jsme vypínače a zásuvky Tango v barvě slonová kost. Když manžel v pátek ráno mluvil s panem Pánkem, zeptal se ho, jaké vypínače a zásuvky bude montovat. A on řekl, že bílé. A byly dvě možnosti. Ta špatná, že budeme mít vypínače a zásuvky v barvě bílé. Ta druhá ještě horší, že práci přeruší, nakoupí slonovou kost a na Borůvku dorazí cca za měsíc. Takže naše rozhodnutí už bylo celkem jasné v podstatě dopředu. Jsme v časovém presu, bílou přežijeme:) Navíc se dá celkem jednoduše později vyměnit na slonovou kost:)

čtvrtek 15. října 2009

Závoz kuchyně odložen:(

Zítra nám měla dorazit naše krásná kuchyň. Vzhledem k tomu, že místnost není připravena, musela jsem bohužel závoz kuchyně zrušit a o týden posunout. Další posun už se ale konat nebude.
Dlažba v kuchyni je položena a zaspárována, sokly se tam dnes také dodělají. Když jsem dneska odjížděla z baráčku, dokončovali páni elektrikáři v kuchyni svoji práci a přesouvali se do jiné místnosti. Na to už čekal pan obkladač, který ještě mezitím něco dodělával v horní koupelně. Říkal, že jakmile obkladači odejdou pracovat do jiné místnosti, může začít se soklama.
Elektrikářské a obkladačské práce by se tedy ještě před závozem kuchyně stihly. Není zde ale opraven venkovní kohout (na chybné zapojení přišel záskok našeho stavebního dozoru), není napojen odpad a voda pro dřez (dřez původně neměl být rohový, ale měl být pod oknem), kuchyň nemá ještě ani jeden nátěr a není začištěno naše "výdejní okénko". To se mělo dělat tento týden, bylo to ale odloženo, aby se obkladači neprášilo do spár, když ještě nebyla spárovačka. Výdejní okénko, které je mezi kuchyní a obývákem mělo být ale již začištěné dávno, protože kuchyň je zabroušena (bez malby) a obývák už dokonce minálně 1x vymalován (spíš asi 2x) ........ zvláštní postup prací.
Tolik k popisu uvnitř. I pro závoz kuchyně platí, že ji těžko bude někdo stěhovat skrz lešení, které máme před baráčkem:(
Nutnost odložení závozu kuchyně jsem zapsala do stavebního deníku č. 2.

Bauhaus mile překvapil:)

Takže naše story Bauhaus je úspěšně u konce a dopadla líp, než mohl kdo předpokládat.
V úterý dopoledne se tam manžel stavil a snažili se s pracovníkem Bauhausu nalézt nějaké nejschůdnější řešení. Každopádně manžel trval na tom, že sokly potřebujeme co nejdříve. Pro jistotu prodavač rozbalil i druhé balení (to, které obkladač neotevřel) a s manželem zjistili, že "toto" jsou ty správné sokly. Takže chyběla už jen jedna krabice. Prodavač ověřil, že 2 krabice skutečně mají v Liberci v nově otevřené prodejně. A začalo se řešit, jak je co nejrychleji stáhnout do Prahy.
Dějí se i neuvěřitelné věci:) Takže se k tomuto "nachoumejtl" obchodní zástupce, který ten den jel něco obchodně vyřídit ........ a divte se ...... do Liberce, s tím, že se bude večer vracet zpátky do Prahy. A sokly nám tedy v Liberci na prodejně vyzvedne a doveze do Prahy.
Všechno tak opravdu proběhlo a když jsem se včera stavila v Bauhausu a řekla svoje příjmení, pán už na mě z dálky volal, že si jdu určitě pro ty sokly. Sokly jsem vzala a hned odvezla do Borůvky.
Takže další mise úspěšně vyřešena:)

úterý 13. října 2009

Akce soklíky z Bauhausu

Tak tahle druhá story s Bauhausem už bohužel tak moc úsměvná není:(
Jak jsem líčila na našem blogu už dřív, máme z Bauhausu sprchový kout MONACO. Z Bauhasu nám volali, že už přišel a když ho manžel jel vyzvednout, někam se ztratil, 3/4 hodiny ho hledali po celém Bauhausu ........ bohužel neúspěšně. Sprcháč se našel a tak manžel vyrazil, aby ho vyzvedl. Když teď napíšu, že se sprcháč ztratil i podruhé, zní to opravdu dost neuvěřitelně. Nicméně, je to pravda. Tentokrát však hledání netrvalo tak dlouho a neprotáhlo se až do dalšího dne. Takže manžel ho už na druhý pokus odvezl:)
V Bauhausu jsme koupili také naši dlažbu MELA BEIGE, a to včetně soklíků. Manžel si potřebný materiál dopředu spočítal, z čehož vyplynulo, že bylo nutné zakoupit 2 celé balení soklíků a ještě nějaké kusově navíc. Kusové soklíky barevně seděly a tak manžel ty 2 krabice nerozdělal, aby se podívat dovnitř. A to byla chyba:( Dneska náš pan obkladač zjistil, že má soklíky ve dvou odlišných barevných provedeních. Takže jsem soklíky naložila taky do auta a odvezla, aby je večer manžel v Bauhausu vyměnil. Jo, jenže soklíky nejsou v Praze v Bauhausu skladem. Leda bysme vyrazili do Liberce nebo Ostravy, tam snad nějaké mají:)
Takže, co se stane zítra. Tak nejdřív úplně ráno šlehne našeho obkladače, až zjistí, že "ty správný" soklíky manžel nepřivezl, protože nejsou:( Pak manžel naběhne opět do Bauhausu a bude se snažit domluvit stažení soklíků z Liberce do Prahy. Musím říct, že je nám celkem jedno, jak si to Bauhaus zařídí, ale spěchá to. A existuje např. kurýr ne? Tak uvidíme ................

Akce SIKO

V průběhu takové stavby baráčku člověk zažije opravdu naprosto neuvěřitelné věci:) Dnes přišlo vyvrcholení jedné takové:)
Grafický návrh našich koupelen nám zpracovával grafik společnosti SIKO. No, chlapec to měl docela jednoduchý, v podstatě jsme měli celkem jasnou představu:) Pan grafik tedy zpracoval naše požadavky, vytvořil 2 grafické návrhy a zpracoval výčet materiálu. Podle tohoto výčtu nám v SIKU spočítali veškterý materiál s prořezem 5-10 % a rezervou u spárovačky a lepidla.
Když jsme poprvé ukázali složenou hromádku (teda spíš hromadu) materiálu našemu obkladači, řekl nám, kolik dalších baráků budeme ještě obkládat a spárovat:) Že toho strašně moc zbyde. A jak se ukázalo, měl pravdu. Vzhledem k tomu, že spodní koupelna je komplet, na chodbách, v prostoru komory, schodiště a kuchyně je dlažba komplet položena (není zaspárovaná), horní koupelna čeká na dokončení po provedených pracích na odvětrávání, dalo se již dneska velmi přesně odhadnout, kolik bude ještě čeho potřeba. Vzhledem k tomu, že tahle "haldička" zabírá dost místa ve spodním pokoji, dneska jsem její pobyt v našem baráčku velmi výrazně zkrátila a omezila:) A výsledek je opravdu téměř šokující .......... na ČM jsem do SIKA vrátila 6 pytlů lepidla (1 pytel má 20 kg) a 23 pytlů (pytel má 5 kg) spárovačky. Byl toho plný kufr a cestou na ČM jsme se chvílema dost ploužili při zemi:)
Šok měli taky v SIKU. Nejdřív ve skladu, když jsem otevřela kufr u auta. A potom na přepážce při vrácení peněz. Příslušný pán mi řekl, že lepidlo a spárovačku jsme vyfasovali asi tak na 300 m2 plochy:) No co, vždyť se zase tak moc nesekli:)

pondělí 12. října 2009

Stavební deník

Stavební deník č. 1 byl dokončen a byl založen deník č. 2. Ačkoliv jsme se již na začátku s panem Rudolfem Chyškou shodli na tom, že deník má být na stavbě, v pátek si ho odvezli chlapi s sebou. "Rozkaz zněl zřejmě jasně":)
Jen tak pro pořádek. Smlouva o dílo v pojetí Mont Servisu pamatuje i na stavební deník. Druhý průpis deníku má být "zhotovitelem ukládán mimo stavební deník tak, aby v případě zničení nebo ztráty originálu byl tento průpis dostupný". Pro případ, že by se "někdo" rozhodl stavební deník stopit:)
Dále se nám v deníku č. 2 "objevil" (a tento výraz je doslovný, neboť jsem na zápis nebyla upozorněna, a to i přesto, že jsem byla osobně na stavbě) zápis ohledně našeho pana obkladače. Něco ve smyslu, že jeho práce trvá dlouho a druhý zápis, který si lze vykládat několika způsoby - buď, že dle Mont Servisu není obkladač kvalifikovaný, nebo že nebyl na stavbě každodenně. Těžko říct.
Obkladač nastoupil o 6 dní později, než bylo původně Mont Servisu nahlášeno, a to z důvodů závazků na rozdělané zakázce. A dále po dobu "své působnosti" na stavbě vynechal 3 pracovní dny .......... opět nutnost dokončení již dříve smluvené zakázky. Teď se hodí každý den, který by mohl termín předání "natáhnout" (samozřejmě bez úhrady penále).
Zápis ovšem ještě dále pokračoval, a to že na "přání" mého manžela se odsouvá pokládka plovoucích podlah a montáž schodiště. Pokud se bude muset termín pokládky podlah a montáž schodiště posouvat, tak pouze na základě zjištění technika z dodavatelské firmy Animo Bolemia, který dorazí tento čtvrtek nebo pátek. Je totiž docela možné, že se zjistí, že stavba není připravena. A to hned z několika důvodů. Přílišná vnitřní vlhkost a nevyhovující vnitřní teplota (ta má být mimochodem "temperovaná" na 15 stupňů, po závozu materiálu na pokládku podlah potom zvýšena na 18 stupňů). Vzhledem k tomu, že není zkompletována elektrika, není tudíž ani zprovozněno podlahové topení. S ohledem na venkovní teploty se zřejmě "té správné příznivé teploty" docílí bez vytápění podlahovým topením zřejmě jen stěží:(
A manžel má opravdu naprosto jiné přání ......... stejné jako my ......... bydlet.

Fasáda

Bohužel také nastalo přesně to, čeho jsme se báli. Přišlo opravdové podzimní počasí. Jak jsme na našem blogu již dříve avízovali, od druhé poloviny října hlásila dlouhodobá předpověď ochlazení a častý déšť. Podmínky, za kterých je možné dělat fasádu hovoří celkem jasně. Teplota nesmí klesnout pod 5 stupňů (což platí i pro noční teploty) a nesmí vystoupat nad 25 stupňů. A pak tu máme ještě déšť, který je pro fasádní práce také velkým pomocníkem:( Prostě naprosto ideální období na to, dělat na baráčku fasádu:(
Právě se dívám na náš harmonogram prací, který je podle smlouvy o dílo její nedílnou součástí. Fasáda se měla dělat v 21 týdnu stavby, tudíž datumově vycházelo dokončení někdy na 18. 8. 2009. Přelom srpna a září a celé září (natož to letošní, které bylo málo deštivé a super počasí pro fasádní práce) je nejen dle argumentů našeho stavebního dozoru ideálním obdobím pro fasádní práce. A kde jsme dneska?:( Máme 12. 10.2009 a náš baráček ještě nemá ani dokončenu stěrku. Paráda:(
Už jsme se dozvěděli, že harmonogram prací je pouze informativní (ano, je pouze nedílnou součástí smlouvy o dílo, to nemusel být předáván vůbec). Že se fasáda nemohla dělat ani v době, kdy jsme již "téměř zoufale" čekali na zpožděnou dodávku oken (aby se mohly zahájit práce uvnitř baráčku) ...... bylo deštivo (s tím lze souhlasit). A že se materiál na zateplení baráčku (konkrétně je zde řeč o Hofatexu) objednal včas. Do dneška nám pan Roman Chyška neobjasnil, proč nám na KD (tuším 3. 9. 2009) se stavebním dozorem tvrdil, že práce na fasádě musely být odloženy kvůli tomu, že Hofatex je na cestě ze Slovenska. Jak se následně ukázalo, v té době nebyl ještě vůbec objednán:(
Opravdu by nás zajímalo, jak budou fasádní práce v tomhle počasí pokračovat:(

Dnes je 12.10.2009 - 10 dní po termínu

Ano, dnes máme 12. 10. 2009, tj. 10 dní po nejzazším termínu předání našeho baráčku (dle smlouvy o dílo). Od naší stavební firmy jsme se dozvěděli plno "zajímavých věcí":( Mimo jiné také to, že "všechno zdržuje náš pan obkladač". Jinak by zřejmě byl náš baráček již dávno předaný. Následuje rekapitulace alespoň některých věcí, které nejsou na baráčku dokončeny: není zkompletována elektrika, není zprovozněno podlahové topení (je možné zprovoznit až po zkompletování elektriky), není provedena kompletace zařizovacích předmětů (instalatéři dorazí tak, aby udělali až všechno najednou, není dokončena horní koupelna, neboť obkladač čeká na dokončení odvětrávání), odvětrávání se bude instalovat zítra (akce odvětrávání bude mít svůj vlastní příspěvek, instalace se provede bez instalace větráků, aby se hned nezanesly), spodní koupelna není dosud ani jednou vybílena (obkladač ji kompletně dokončil dne 27.9.), není začištěn vchod mezi kuchyní a obývákem (zde nebudou žádné zárubně), stejně tak není začištěno "výdejní okénko" mezi kuchyní a obývákem, není dozaklopen a dokončen prostup pro napojení kouřovodu od krbových kamen, nejsou vnitřní parapety (samozřejmě ani venkovní, ale to by musela být hotová fasáda) atd. A dostáváme se ven ...... není zateplena půda nad garážovým stáním, není zde Hofatex, na baráčku nejsou dodělané plastické pruhy, na straně ze zahrady a ze silnice je pouze Hofatex (doposud žádná stěrka, natož fasádní barva), není natažen komín, na střeše není stupínek pro kominíka, na několika místech chybí pod střešními taškami síťka (mřížka) proti hmyzu, nejsou okapy ani žlaby, není hromosvod, není dešťová kanalizace (není ani vykopána, natož napojena), nejsou vchodové dveře (zde se zřejmě čeká na dokončení fasády, aby se dveře nepoškodily), není proveden záklop půdy (bude pochozí, zřejmě se čeká na dokončení odvětrávání), atd.
Prostě práce jak na kostele:) Každý může sám nezávisle posoudit, jak může či nemůže výše vyjmenované úkony ovlivnit náš pan obkladač. A navíc se dopředu snažíme vždycky domluvit postup prací obkladače na další den tak, aby si s chlapama na stavbě do nejmíň překáželi.

neděle 11. října 2009

Páteční foto (9. 10. 2009)

Tak nejprve nové foto z pátku ........... kam se s baráčkem pokročilo.


V místě budoucího schodiště a komory je položena dlažba.


Pohled z obýváku směrem ke vchodovým dveřím.


Kuchyň


Detail dlažby, foto ale stejně zkresluje.


Pohled z mezidveří kuchyně.


Prostor před spodní koupelnou.


A pohledy zpět:)




Stěrka pod garážovým stáním.


Pohled ze zahrady. Tady od minule zatím žádná změna.


Stěrka ze strany u kuchyně. Zde je patrný "výstupek", který bude posléze v barvě o odstín tmavší než zbytek fasády. Podobný pruh bude na baráčku i z pohledu ze zahrady a z pohledu ze silnice.



Pohled ze silnice.


"Výstupek" pro tmavší barvu připraven:)

středa 7. října 2009

Spešl pochvala:)

Tato spešl pochvala patří panu Reisnerovi a Myšákovi (nesmím zapomenout ani na mlaďocha ....... tuším Martina), kteří teď na baráčku opravdu makají a snaží se za den udělat, co se dá. Není žádný problém se s nimi rozumně domluvit a jsou to opravdu "fachmani" na svém místě.
Díky chlapi, vážíme si toho.

7.10.2009


Dlažba pod krbová kamna položena. Zítra se začne stejná dlažba pokládat pod schodiště, do budoucí komory a od obýváku až ke vstupním dveřím. Nebudou tam žádné prahy, takže to bude "jednolitá dlažbová plocha".


V horní koupelně dneska pan obkladač položil dlažbu, zbývá poslední pás obkladů u země a pak už jen zaspárovat.







Francouzská okna jsou začištěna. Dneska jsme také s panem Reisnerem dohodli, že fasáda bude i pod okny začištěna, protože tam parapety dávat nebudeme. Někdy v budoucnu pak bude před okny teráska s dlažbou, která se položí tak, aby lícovala s okny. Schody na zahradu nechceme hlavně kvůli dětem.


Pod garážovým stáním se už začala natahovat stěrka.


Začišťovala se okna u kuchyně.


Z pohledu od silnice už je vidět vznikající pruh, který bude v tmavší barvě něž zbytek fasády na baráčku. Podobný pruh bude potom ještě na straně u oken do kuchyně a obýváku. A poslední pruh bude mezi okny z pohledu ze zahrady. Chtěli jsme, aby tmavší pruh působil plasticky, takže v místě pruhů bude na baráčku nastřílena ještě jedna deska. Teď nevím úplně přesně, jestli je to také Hofatex nebo něco jiného. Kolem pruhů vznikly dneska trochu zmatky, ale nakonec se všechno vyřešilo.



Zvenku i uvnitř - 6.10. 2009


Vypadá, že je připraveno na poslední bílení..............




Práce v horní koupelně pokračují .........






V baráčku se nám dočasně uhnízdila vata pro jinou stavbu:) Ale už vyrazila správným směrem a náš baráček opustila:)




Spodní koupelna je opravdu důkladně zakryta a připravena na bílení. Jen když tak teď koukám na to, jak je zakryté okno, snad se nezapomene na dočistění míst kolem oken, kde ještě nebylo zabroušeno. Ale já chlapům věřím, vědí dobře, co dělají:)





Lešení se posunulo na stranu u silnice a ze zahrady se začala začišťovat francouzská okna. Jinak na celém baráčku se zabrušuje Hofatex a všechno se připravuje na stěrku.

sobota 3. října 2009

Teplý kožíšek pokračuje:)













Tak přesto, že je dneska sobota a byl krásný den (tak akorát na procházku), u nás se opravdu pilně pracovalo. Zvenku už má baráček na třech stranách teplý kožíšek a když jsme dorazili pracovalo se na pěchování vaty na čtvrté straně u silnice. Baráček už z dálky vypadá úplně, ale úplně jinak. A zblízka je to ještě lepší:)
A pracovalo se dokonce i uvnitř. Probíhají přípravné práce na bílení.